عقد البيع بين الابتدائي والنهائي:
احذر الأخطاء القانونية التي قد تُكلّفك الكثير! 🚫📜
🔹 هل يكفي عقد البيع الابتدائي لنقل الملكية؟ ومتى يصبح العقد نهائيًا
ومسجّلًا بالشهر العقاري؟
🔹 لماذا يُعدّ التوكيل الخاص بالبيع خطوة حاسمة في تسجيل العقود؟
🔹 تجنّب عقود البيع المطبوعة الجاهزة واحمِ حقوقك ببنود قانونية مُحكمة!
📢 اكتشف التفاصيل القانونية المهمة لضمان بيع وشراء آمن دون مشاكل
مستقبلية. 💼✅
عقد البيع الابتدائي هو عقد عرفي بين
اطراف العقد البائع والمشتري ولا ينقل الملكية في السجل العينيولابد من اكتمال
العقد لشروطه واركانه القانونية
كما يجب علي البائع تحرير توكيل خاص
بالبيع مخصص ومكمل للعقد لكي يتمكن المشتري التسجيل ونقل الملكية بالشهر العقاري
اما عقل البيع النهائي
فهو عقد البيع المسجل بالسجل العيني
(الشهر العقاري) ويتم التسجيل من خلال عقد البيع الابتدائي ومن خلال التوكيل الخاص
بالبيع للنفس او للغير بنقل الملكية
كما يحق التسجيل من خلال العقد
الابتدائي عن طريق دعوي صحه ونفاذ العقد علي ان يكون العقد مكمل للعقد المشهر
والمسجل للمالك السابق
هام جدا جدا !🚫
احظر من عقود البيع والشراء المطبوعة
والموجودة بالمكتبات ولذلك لتجنب مشاكل مابعد البيع وعدم الحاق مواصفات عملية
الشراء وتسلسل الملكية الصحيحة وتفسير الاتفاق علي عملية البيع والشراء ببنود
قانونية ضامنه لحقوق البائع والمشتري فيجب عليك استشارة محاميك وتفسير البيع
والشراء ببنود قانونية بعقد قانوني كامل الشكل والاركان القانونية تجنبا لمشاكل ما
بعد البيع والشراء والخسارة المادية ولضمات عدم تعارض العقد بعد ذلك مع عمليه
التسجيل ونقل الملكية ،،
الاستاذ/حسين السيد ⚖
.⚖️ مكتب
المستر للمحاماه
👨⚖️ أ / حسين السيد الحلوس
المحامي بالاستئناف العالي ومجلس
الدولة
📍 العنوان: شارع ابن الغنام – متفرع من شارع إدريس راغب – الظاهر –
القاهرة13
📞 للتواصل: 00201014011262
📧 البريد الإلكتروني: hussainsbk00@gmail.com
🌐 كافة الواقع الموقع الإلكتروني:
https://linktr.ee/HUSSAINELSEYED
📱 تابعنا عبر صفحاتنا الرسمية:
فيسبوك | يوتيوب | إنستجرام | تيليجرام
✨ #trending
#viral #subscribe #youtube #youtuber #explore #video #subscribeNow #like
#follow #share
#technology #tech
#smartphones #gadgets #unboxing #review #ai #innovation
#تريند #فيسبوك #لايك #شير #اكسبلور #متابعة
#تفاعل #مشاهير #فيديو #اعلانات
#محامي #استشارات_قانونية #قانون #محامي_قضايا
#قانون_العمل #القانون_المدني #القانون_الجنائي #المحكمة #القضاء #عقود
#محامي_متخصص #استشارة_مجانية #عقود_بيع
#توكيلات #فسخ_عقد #إيجارات #نصب #احتيال #محاكم #شكاوى:
#القانون_المدني #عقود_الايجار #عقود_البيع
#توكيل_رسمي #توكيل_بيع #الملكية_العقارية #البيع_والشراء #حق_الانتفاع
#حماية_المستهلك
هاشتاجات القضايا الجنائية والجنح:
#القانون_الجنائي #الجرائم_الالكترونية
#قضايا_السرقة #قضايا_النصب #قضايا_المخدرات #قضايا_القتل #محامي_جنائي #براءة
#حبس #الشرطة:
#قانون_العمل #التأمينات_الاجتماعية #المعاشات
#حقوق_العمال #فسخ_عقد_العمل #التعويضات #المحكمة_العمالية #الحد_الأدنى_للأجور:
#قانون_الاسرة #النفقة #الخلع #الطلاق #الزواج
#حضانة_الأطفال #محامي_احوال_شخصية #الميراث #الوصية #دعوى_نسب
https://www.facebook.com/share/v/19z4EgX8qT
تعليقات
إرسال تعليق